<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=2461734843870775&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

El camino a tu casa

avatar

Posted by Conoc - 03 diciembre, 2019

header-picture

En tiempos de crisis económicas, las familias compran un lote para acercarse al sueño de la casa propia, sin considerar la importancia que reviste para el proyecto.

Invertir en un lote requiere considerar algunos elementos claves que ayudan a tomar la decisión correcta.

Al analizar la compra, el inversor se encuentra con terrenos de distintos costos, que varían en función de la zona, las dimensiones, el estado y avance de la infraestructura y la situación catastral, entre otras variables.

En este escenario se procuran las mejores condiciones para no pagar de más, que en caso contrario dejaría al inversor al margen económico sin permitirle continuar con la construcción.

La oferta es variada, pero las formas de pago más comunes son entrega inicial y cuotas hasta en 120 meses o más.

En este punto es preciso recordar lo más importante: la construcción. Quedar comprometido durante años con una cuota solo por el lote pone en riesgo la posibilidad de emprender la obra, más aún si el presupuesto es reducido.

En cuanto a la erogación de dinero, los gastos no se terminan con la compra del lote. Luego de esa transacción, se presupuestan los gastos de escritura (si el terreno estuviera en condiciones), gastos de mantenimiento, cercado y cerramientos, impuestos municipales y provinciales y expensas si es un barrio cerrado.

Todos esos desembolsos son iguales de importantes, que de evitarlos derivan en multas por malezas, intereses de mora en impuestos o, peor aún, la posibilidad de ser usurpado por no tener la debida protección.

Con el lote adquirido se presupuesta la obra en forma precisa, sin dar por sentado que construir es solo el costo de materiales más mano de obra. Hay muchos gastos asociados que no deben eludirse: un guardia u obrador para proteger la construcción hasta el costo de alta de los servicios para cuando esté próxima la toma de posesión. Todo eso va sumado a los pagos imprevistos, que son comunes en el proceso constructivo.

En el complejo proceso de la obra, la alternativa más accesible son las soluciones integrales, tales como comprar un proyecto de la casa más el lote, con el sistema llave en mano, que desde el momento de la compra se puede prever la inversión necesaria.

La propuesta de Conoc

Conoc ofrece sistemas cien por ciento llave en mano, a través del cual el cliente sabrá cuánto es el valor de la cuota mensual hasta que termine de pagar su casa, sin aportes por fuera de lo convenido y sin intervención en la obra. Además, las construcciones tienen garantía de 10 años por contrato y el cliente participa activamente en el diseño y personalización de la propiedad, con un profesional asignado hasta la posesión.

Conoc posee planes financiados con cuotas mensuales desde 7.500 pesos, o propiedades con posesión pactada con entregas desde 550 mil pesos más cuotas.

Fuente: Diario La Voz. Nota completa.


Recent Posts

¿A quién elijo para construir mi casa?

read more

Escuchar, entender y personalizar: la virtud de un buen desarrollador

read more

Mercado inmobiliario mirando al norte

read more