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¿La casa o el auto?

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Posted by Conoc - 25 octubre, 2019

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La pregunta que surge a la hora de hacer una primera inversión.

Popularmente, los objetivos familiares de capitalización consisten en adquirir la casa propia y el auto nuevo. Y si finalmente se llega al margen de ahorro para lograrlos surge el cuestionamiento: ¿Qué se debería comprar primero?

Hay tres factores determinantes. En primer lugar se analiza el “tipo de bien”.

El auto es un bien depreciable, que pierde su valor con el paso del tiempo. La vivienda, en cambio, es un activo que puede revalorizarse significativamente en un corto lapso, dando una posible ganancia en el capital invertido.

Por otro lado, se analiza como factor determinante los gastos extras asociados. En el caso del auto están los gastos de mantenimiento fijos (más altos si se trata de un cero kilómetro y más para mantener la garantía de fábrica), las reparaciones que se incrementan con la antigüedad y el kilometraje del vehículo, el seguro obligatorio, el combustible, los neumáticos y los peajes, entre otros ítems.

En el caso de las propiedades, si son a estrenar podrían pasar años con un mantenimiento casi nulo y además, se ahorran de gastos por alquiler.

Por último, se pueden comparar las inversiones necesarias, plazos y financiaciones disponibles en el mercado. Para comprar un auto, las cuotas promedian los $ 8.000, actualizables en un plan 100 por ciento financiado a 84 meses.

Es decir, siete años para terminar de pagar un vehículo (si se adjudica por licitación o sorteo). Con respecto a las propiedades, Conoc ofrece planes 100 por ciento financiados (hasta 240 meses) y cuotas desde $ 6.000 con la alternativa de posesión pactada con una mínima entrega inicial.

En este contexto la casa es la opción más conveniente para elegir como primera inversión familiar.

Fuente: Diario La Voz. Nota completa.


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